Első lakás? Az LTP + hitel kombináció a legjobb megoldás
Az első ingatlan megvásárlása olyan fontos lépés, mely az önálló élet egyik alapfeltételének számít. Ennek megvalósítása azonban sokak számára nem megy egyszerűen. Mostanában gyakran hallani arról, hogy a hazai bérszínvonal magasabb a korábbinál és a háztartások megtakarításai is növekedni látszanak. A gyakorlat azonban sokszor megcáfolja a statisztikákat, hiszen sokan vannak napjainkban, akik hónapról-hónapra igyekeznek megoldani életüket, akár albérletben, minimálbérrel. Ha a család nem tud segítséget nyújtani az első lakás megvásárlásához, akkor nem marad más hátra, csak a hitelfelvétel. A hazai hitelintézetek azonban csak akkor nyújtanak hitelt, ha ahhoz megfelelő önerő is rendelkezésre áll. De miként lehetséges ennek előteremtése úgy, ha közben csak minimális összeget tudunk megtakarítani havi szinten?
A lakástakarék mellett nem véletlen teszik le egyre többen a voksot, hiszen kifejezetten jó választásnak bizonyul a hozzá társuló állami támogatással. Az LTP mellé 30% állami támogatás jár, amely a lejárati ideig több százezer forintot is jelenthet a háztartások számára. Ráadásul egy családban többen is kihasználhatják ezt a lehetőséget, és így sikerülhet viszonylag gyorsan összegyűjteni azt a pénzt, ami az első lakás megvásárlásához szükséges hitelfelvételhez kell.
A tapasztalatok azt mutatják, hogy a használt lakások piaca egyre inkább pörög, s sokan éppen a lakástakarék kínálta előnyöknek köszönhetően jutnak hozzá első otthonukhoz. A kizárólag lakáscélra felhasználható összeg azonban nem csak a vételárra fordítható. Ha a vásárlást vagy a hitelfelvételt esetleg egyéb módon meg tudtuk oldani, akkor a felújításra is remek választás az így félretett pénz. Azoknak is érdemes elgondolkodni az LTP kínálta lehetőségeken, akik már rendelkeznek saját lakással, de szeretnének előre takarékoskodni a néhány évente bizony aktuálissá váló felújítási munkálatokra. A korábban felvett lakáshitel törlesztőjére is lehet fordítani a megtakarított pénzt, ezzel csökkentve a kötelezettség összegét.
Az online kalkulátor segítségével néhány kattintással megtudhatjuk, hogy milyen összeg szükséges céljaink megvalósításához és ehhez havi szinten mennyit kell félretenni. Független szakértő segítségével sikerülhet azt a konstrukciót megtalálni, mely elképzeléseinknek és anyagi lehetőségeinknek is maximálisan megfelel.